-SOUS OFFRE- Garage box fermé à Bron

69500 - BRON

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS profiter d'un box fermé de 50m² pour stationner vos véhicules ou héberger votre activité professionnelle ?

Garage situé dans l'Est lyonnais à Bron, dans un bâtiment construit par Finapark au sein d'une grande copropriété.

Les +
- Usage polyvalent : stationnement, bureau ou local de stockage
- Volume rare de 50 m² composé de 2 lots de 25 m²
- Possibilité d'acquérir 1 seul lot
- En très bon état avec dalle béton
- Bande vitrée sur tout le long permettant de bénéficier de la lumière du jour
- Électricité raccordée aux parties communes
- Boîtes aux lettres devant le bâtiment avec possibilité de domiciliation professionnelle
- Rentabilité attractive (dernier loyer : 220€ HC pour chaque lot, soit 440€ HC au total)
- Ravalement de façades et isolation par l'extérieur réalisés sur tous les bâtiments
- Copropriété sécurisée par un portail avec grands espaces verts
- À côté du stade Pierre Duboeuf et du Centre Aquatique André Sousi
- Accès rapide à la rocade Est et à l'autoroute A43

Charges de copropriété trimestrielles de 201€ (100€ par lot)
Taxe foncière annuelle 2026 de 378€ (189€ par lot)

Un box rare sur le marché, aussi pratique pour un stationnement que pour un local professionnel (hors accueil de public), bureau ou encore stockage.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Solenne LEGROS
06 86 51 92 47
Instagram @solenne_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Solenne LEGROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534710173.
Visite virtuelle disponible sur