Metz Woippy ? local commercial ? 300m²

57050 - METZ

À LOUER – Local commercial à Metz (Route de Woippy)
Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou locaux professionnels !
Découvrez ce vaste local professionnel idéalement situé au 154 Route de Woippy à METZ. Offrant de beaux volumes et une grande modularité, ce bien saura s'adapter parfaitement à vos besoins d'activité.
Caractéristiques du bien :
Superficie privative Carrez : 265,92 m² (Superficie au sol totale : 299,91 m²)
Rez-de-chaussée :
Un grand espace dépôt / stockage : 117,04 m²
Espace bureaux / ateliers : 3 pièces polyvalentes (11,89 m², 11,42 m² et 9,74 m²)
Dégagement, placard et WC
Étage / Niveaux supérieurs :
Mezzanine : 60,13 m² Carrez (94,12 m² au sol)
Combles : 48,02 m²
Points forts :
Accès et fermeture : Porte de garage / rideau métallique pour un accès aisé et sécurisé.
Modularité : Répartition idéale entre zone de stockage/dépôt et bureaux/ateliers.
Situation géographique : Axe passant et accessible sur la Route de Woippy à Metz.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 900 € / mois CC (Charges Comprises)
Disponible : Immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires de 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.