Audelange - Bel appartement de 96,70m² avec son garage et sa ca

39700 - AUDELANGE

Et si votre prochain projet se trouvait à Audelange ?
Dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de 96,70 m² habitables, situé au 2? étage, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Actuellement utilisé comme bureaux professionnels, l'appartement est bien à destination d'habitation. Il offre ainsi la possibilité de retrouver facilement une configuration résidentielle confortable et fonctionnelle.

Vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un cellier et des WC séparés.

Côté pratique, l'appartement dispose également d'un garage privatif d'environ 14 m², permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une cave d'environ 6 m² pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

La résidence bénéficie d'espaces communs intérieurs et extérieurs entretenus, dans un quartier paisible et agréable, idéal pour profiter d'un environnement serein au quotidien.

L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et lui apporter votre propre style.

Les charges mensuelles d'environ 280 € comprennent notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures.

Chauffage électrique.

Un appartement aux volumes généreux, avec garage et cave, offrant une belle base pour un projet d'habitation à personnaliser, dans un secteur calme et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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