Magnifique Maison T5 avec pisicine

31180 - ROUFFIAC-TOLOSAN

Magnifique Maison T5 de 156 m² avec piscine mise en location pour la 1ere fois.

Maison récente, très bien tenue avec prestations de grandes qualités telle que la climatisation, la piscine, le grand garage notamment.

La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée. Un coin nuit isolé par un couloir qui distribue trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Un jardin de taille raisonnable s organise tout autour de la terrasse et la piscine pour offrir une zone calme et très bien exposée.

Le montant mensuel des charges intègre les ordures ménagères ainsi que l entretien annuel de la piscine et de la climatisation.

Le locataire devra s abonner directement au service de l eau, l électricité et internet. Disponible dès le 15/10 !

Honoraires de 2 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 468 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2550 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.