VILLA ENTIEREMENT RENOVEE 150 m2 -4 chambres CHAMALIERES

63400 - CHAMALIERES

Quartier L'Écorchade, à proximité du lycée Teilhard de Chardin, découvrez cette belle villa d'environ 150 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant notamment d'une isolation thermique par l'extérieur.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure équipée d'une pergola bioclimatique.
Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste garage d'environ 50 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
La maison bénéficie également d'un jardin.
Villa entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un excellent confort de vie.
Disponible immédiatement.
Loyer : 2 300 € / mois
Provision sur charges : 160 € / mois avec régularisation annuelle



Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.