MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN GARAGE ET CAVE

63100 - CLERMONT-FERRAND

Proximité Champfleuri – Les Carmes – Maison coup de coeur entièrement rénovée
Venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée avec isolation interieur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), ouvrant directement sur une terrasse et un jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une belle salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage avec accès piéton depuis le jardin, de deux dépendances et d'une cave.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et entièrement rénovée, qui saura séduire dès la première visite.
Disponible à partir de mi-novembre.
Loyer : 1 265 € / mois
Provisions sur charges : 45 € / mois avec régularisation annuelle.
Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle uniquement afin de retirer visuellement le matériel et les éléments liés aux travaux en cours. Aucun aménagement, équipement ou élément constitutif du logement n'a été ajouté ou modifié.

Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1265 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 265 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.