Ensemble immobilier avec fort potentiel et terrain constructible

73210 - AIME-LA-PLAGNE

Situé dans le village de Villette, à quelques minutes d'Aime, cet ensemble immobilier à rénover bénéficie d'une exposition plein sud, d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les montagnes.

Implantée sur environ 1 110 m², la propriété comprend une bâtisse ancienne à réhabiliter ainsi qu'un terrain plat et constructible d'environ 715 m² situé devant celle-ci.

La bâtisse se compose actuellement d'une partie habitation sur deux niveaux (159,5 m2), d'une vaste grange sur plusieurs niveaux, de deux ateliers et de quatre caves voûtées.

La configuration de l'ensemble permet d'envisager différents projets: rénovation de l'habitation existante, création d'un ou plusieurs logements dans la grange, restructuration complète du bâti ou projet associant rénovation et nouvelle construction sur la parcelle constructible.

Certaines photos extérieures présentent une proposition d'aménagement du jardin réalisée à l'aide de l'IA, à titre d'illustration. Le bâti ainsi que les photographies intérieures n'ont pas été modifiés.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MCS IMMOBILIER : Thibauld Bethenod
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880206040