Badevel - Duplex T4 de 97,70 m² - DPE C - 2 parkings privatifs

25490 - BADEVEL

À Badevel, proche frontière suisse, découvrez ce duplex T4 de 97,70 m².

Situé au 2e étage, de la copropriété Les Hirondelles rénovée et sécurisée

Le premier niveau comprend une entrée avec rangement, un cellier/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, et une vaste pièce de vie de 45,80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt.

A l'étage, trois pièces : actuellement utilisées en chambre, dressing et bureau, permettent d'adapter l'organisation à vos besoins. Une seconde pièce d'eau avec WC reste à finaliser l'installation de la douche.

Le bien dispose d'un stationnement intérieur, d'un stationnement extérieur privatifs et d'une cave.

Points Techniques :
Fenêtres PVC à double vitrage,
Chauffage électrique individuel avec plancher rayonnant et radiateurs
VMC simple flux
Aspiration centralisée
DPE C

Point Financier :
Taxe foncière 2026 : 759 €
Syndic Bénévole 17,14 €/mois

Contactez Aurélien Ley - Proximo Immobilier pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Aurélien Ley
Agent commercial (Entreprise individuelle)