Maison mitoyenne d'un côté à Saintry-sur-Seine

91250 - SAINTRY-SUR-SEINE

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

SAINTRY-SUR-SEINE

Dans une résidence calme et recherché, à deux pas des bords de seine, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage sans travaux à prévoir, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement sous escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, cellier, une chambre, salle d'eau, W.C indépendant ;

A l'étage : palier avec rangements desservant quatre chambres, salle d'eau, W.C indépendant ;

La maison dispose d'un garage.

Prestations : ouvertures en PVC/Aluminium double vitrage, système oscillo-battant, volets battants BOIS, maison sur vide sanitaire, Chaudière FRISQUET sous contrat d'entretien, fibre optique, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail de 381m² exposé EST/OUEST sans aucun vis-à-vis.

La résidence dispose de plusieurs terrains de tennis, tables de tennis de table et bel espace vert donnant accès sur les berges de Seine.

Nombre total de lots : 90 lots.
Loi Carrez : 116,58 m²
Charges prévisionnelles annuelles : 392€
Aucune procédure en cours.

DPE : D

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Jordan MALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry
RCP 191054490X001