Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

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DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
Situé rue de Nièvre à Nevers, au 2eme étage d'un immeuble sécurisée, cet appartement T2 de 40m2 en duplex se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir, desservant un WC indépendant, un séjour lumineux donnant sur rue, et un escalier. A l'étage, un petit pallier dessert le terrasse sans vis à vis, et la chambre avec salle d'eau (douche et lavabo)

L'appartement a été entièrement rénové, aménagé et décoré avec soin et goût.

Chauffage collectif, consommation inclus dans les charges.

Loyer hors charges : 530€
Provision sur charges : 30€ (l'entretien et le fonctionnement des parties communes, la taxe d'ordure ménagère et l'abonnement INTERNET).

Loyer mensuel total : 560€
Dépôt de garantie : 1 060€
Honoraires d'agence : 426€
(dont 306€ pour les visites et la constitution du dossier, et 106€ pour l'état des lieux)

Idéal jeunes actifs.
Garants exigés. Visale acceptée.

Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact.

Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.