Maison à vendre Mondonville-Saint-Jean

28700 - MONDONVILLE-SAINT-JEAN

? COUP DE COEUR – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE
Venez découvrir cette authentique propriété en pierre, entièrement rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou pour les amoureux du charme de l'ancien.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 160 m², agrémenté d'une terrasse, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant idéalement située : à seulement 15 minutes de la gare d'Auneau, de ses commerces, mais également à 15 minutes de Sours.
? UNE MAISON DE CARACTÈRE D'ENVIRON 120 M²
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de la pierre, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour d'environ 34 m², lumineux et convivial,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Une buanderie,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant l'ensemble des pièces,
Une première chambre d'environ 17 m²,
Une seconde chambre particulièrement généreuse d'environ 23 m², offrant la possibilité d'être facilement divisée pour créer une troisième chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
? DE NOMBREUSES DÉPENDANCES
La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes offrant confort et possibilités :
Garage attenant d'environ 27 m²,
Dépendance d'environ 22 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace supplémentaire selon vos besoins,
Cave voûtée, pleine de charme,
Portail électrique.
? LES ATOUTS
Maison entièrement rénovée,
Aucun travaux à prévoir,
Fenêtres PVC double vitrage,
Pompe à chaleur air/eau récente,
Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme,
DPE : B,
Terrain clos et arboré d'environ 1 160 m²,
Terrasse,
Beaux volumes et nombreuses dépendances.
?? UNE PROPRIÉTÉ QUI A TOUT POUR SÉDUIRE
Vous apprécierez particulièrement l'alliance réussie entre le charm