Maison confortable de plain-pied – 120 m² – 4 chambres –

82170 - GRISOLLES

Maison confortable de plain-pied – 120 m² – 4 chambres – Au coeur de Grisolles

Construite en 2011 et parfaitement entretenue, cette maison offre tout le confort moderne : pompe à chaleur gainable, fibre optique, visiophone, volets électriques et 12 panneaux solaires fonctionnels.

À l'intérieur :
- Un vaste séjour de plus de 40 m², prolongé par une cuisine ouverte de 12 m²
- Un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
- Une deuxième salle d'eau

À l'extérieur :
- 2 garages (25 m² et 20 m²)
- 1 carport
- 2 portails motorisés et un troisième manuel
- Une piscine
- Un puits
Le tout sur une parcelle de 986 m², facile d'entretien.

Un emplacement idéal : la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, avec crèche, écoles et collège accessibles à pied. Grisolles offre par ailleurs tous les services du quotidien : médecins, commerces, supermarché, pharmacie, ainsi qu'une gare desservant Toulouse-Matabiau et Montauban, et le charme du canal du Midi à deux pas.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 755 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 59661778.
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