Location - Maison - Meslan - 3 chambres

56320 - MESLAN

Givern Immobilier, votre agence immobilière à Plouay, vous propose

Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Meslan, sur un terrain intime de 1 000 m², sans vis-à-vis. Logement disponible en Décembre.

Construite en 2005, cette maison, réalisée en parpaings avec une toiture en ardoise, offre tout le confort pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités locales.

Intérieur lumineux et bien agencé :
- Séjour spacieux de 34,62 m² avec une Cuisine ouverte de 9,33 m², idéale pour cuisiner tout en restant connecté à vos invités.
- Trois chambres (9,4 m², 8,78 m², 9,86 m²), parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Salle d'eau de 4,7 m² avec douche et rangements intégrés.
- WC indépendant de 1 m²
- Dégagement de 4,35 m²
À l'extérieur, un jardin vous attend, propice à la détente et aux moments en famille, à l'abri des regards. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes, garantissant votre sérénité.

Contactez Laurène et Guillaume dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Honoraires de 553 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.