M2818

78690 - LES ESSARTS-LE-ROI

Maison individuelle d'environ 81,25m2 hab et 95,25m2 au sol, construite sur un sous-sol partiel de 18,94m2, soit un total de 114,19m2 au sol. . Le tout sur un terrain de 530m2. Au RDC: entrée sur la pièce de vie de (42,70m2), (séjour/salle à manger 33,51m2) avec accès terrasse Sud/Est et cuisine ouverte aménagée/équipée (9,20m2), une salle de douche avec WC (refaite en 2025, environ 6m2). À l'étage: un dégagement (3,59m2), une suite parentale avec salle de bains ouverte (13,93m2 hab) et (19,97m2 au sol), WC (0,94m2), 2 chambres (6,64m2 / 7,36m2 hab) et (10,44m2 / 11,61m2 au sol). Au sous-sol (Chauffée et isolé, 1,91m2 d'hauteur sous-plafond), accessible par un escalier dans le séjour, un dégagement (2,13m2), une chaufferie/buanderie (5,64m2), une pièce avec placard (11,17m2) et accès sur l'arrière du jardin avec terrasse Nord/Ouest. Un garage double indépendant avec grenier accessible par le jardin. L'ensemble est en très bon état (rénovation total, huisseries double vitrage et volets PVC), chauffage fioul de 2019. Environnement nature, proche des commodités 15/20mn à pieds.

Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.