le charme d une maison de plein pied le plaisir d un exterieur

49160 - GENNES-VAL-DE-LOIRE

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin.
Au calme et à proximité de la gare des Rosiers-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis de 49 m².
La visite débute par une vaste pièce de vie ensoleillée, où la cuisine aménagée ,dispose d'équipements récents de 2026 (hotte, four et plaque à induction) tout en offrant un accès direct au jardin.
Le coin nuit abrite une jolie chambre dotée d'une penderie intégrée, tandis que la partie sanitaire comprend et une grande salle d'eau optimisée avec bac à douche, meuble vasque miroir et espace buanderie.
Un dégagement amène au WC séparés

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, complété par un garage en fer pratique pour garer votre véhicule et le rangement de vos outils de jardinage.
ATTENTION LE HANGAR EST EN SUPLEMENT DU LOYER SI VOUS LE PRENEZ

COTE TECHNIQUE
VMC
Double vitrage
Volet roulant pvc manuel
Cumulus

CHARGES
taxe d ordure ménagère
entretien du cumulus

Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.

POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE lONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.



Honoraires de 549 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR
Agent commercial (Entreprise i