Local d'activité 615 m² – Showroom / Activités – PULNOY

54425 - PULNOY

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉS INDÉPENDANT – ENV. 615 M²

PJ.Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 615 m², adapté à une activité commerciale, artisanale, showroom, atelier, stockage ou services.

DESCRIPTION

Le bâtiment, construit en 2005, développe :

• RDC : env. 515 m² comprenant un hall d'entrée avec vestiaires, un vaste espace principal modulable, un local technique, deux sanitaires PMR et une cuisine / espace réfectoire.

• Étage : env. 100 m² comprenant deux bureaux, un local technique avec baie de brassage informatique et un sanitaire.

Le RDC bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre env. 3,75 m sous poutre et 4,20 m sous bac acier.

Une terrasse privative d'environ 42 m², également accessible depuis la rue, complète les locaux.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : env. 615 m²
• Bâtiment indépendant
• Climatisation réversible
• Hauteur jusqu'à 4,20 m
• Sanitaires PMR
• Cuisine / réfectoire
• Terrasse privative de 42 m²
• 10 parkings privatifs
• Construction : 2005
• Possibilité de créer une porte sectionnelle d'env. 3 x 3 m et un accès véhicules par la terrasse, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique

LOCALISATION

Implanté au sein d'un secteur économique établi de l'agglomération nancéienne, le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité depuis Nancy et les principaux axes routiers.

Disponibilité prévisionnelle : début 2027.

PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.