MERS-LES-BAINS, APPT T2 au Rez-de-Chaussée, 29 m²

80350 - MERS-LES-BAINS

CAPS Immobilier vous présente, à Mers-les-Bains, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 29 m², situé au rez-de-chaussée.
Son agencement fonctionnel offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un salon desservant une cuisine équipée indépendante, et une chambre avec balcon.
Une véranda offre un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle à manger et donnant sur une impasse au calme, à l'arrière du bâtiment.
Salle d'eau avec WC.

Les atouts :
Environ 30 m² avec potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la véranda
1 chambre
Cuisine équipée indépendante
Appartement en bon état général
Rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite
Immeuble de caractère datant de 1945
Toutes commodités et bord de mer accessibles à pieds
Parking gratuit à proximité
Situé en plein coeur de Mers-les-Bains, station balnéaire réputée pour ses villas colorées et son architecture Belle Epoque, cet appartement permet de profiter pleinement du bord de mer et des falaises.
A 20 minutes de Penly et de la Baie de Somme.

Prix : 99 190 euros FAI


Pour davantage d'informations sur le bien ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 31 12 69 ou sur www.capsimmobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982746273.
Nous rémunérons les apporteurs d'af