PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

39100 - DOLE

A 9 kms de Dole pour les amoureux des lieux atypiques et des projets de vie, cette propriété rare datant de 1734 saura vous séduire par son charme, ses volumes et son potentiel exceptionnel. Chargée d'histoire, cette demeure aurait autrefois accueilli une halte de diligences. Elle a conservé au fil du temps tout le charme et l'authenticité des bâtisses de caractère, offrant aujourd'hui un cadre unique pour un projet de vie, d'accueil ou d'hébergement. Idéalement située à proximité immédiate de la Voie Verte et d'un axe de passage fréquenté, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité qui contribue aujourd'hui au succès de son activité de chambres d'hôtes. Un emplacement stratégique permettant d'accueillir tout au long de l'année une clientèle de passage, de cyclotouristes et de voyageurs en quête d'une étape confortable et chaleureuse.

Développant environ 270 m² habitables, la maison principale comprend une entrée, un salon avec une magnifique cheminée ouverte sur deux cotés, une cuisine, plusieurs chambres dont certaines disposent de leur salle d'eau privative, permettant une exploitation immédiate en chambres d'hôtes occupation proche des 100% registre sur demande.

Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location saisonnière, gîte ou accueil familial.

La propriété dispose également d'un très bel espace bien-être comprenant un jacuzzi intérieur, un hammam et un sauna. Cet espace, véritable atout pour une activité d'accueil ou de détente, est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis l'extérieur.

Implantée sur plus de 12 000 m² de terrain attenant, la propriété dispose également de boxes à chevaux et d'espaces extérieurs permettant d'accueillir des animaux ou de développer une activité équestre de nombreuses dépendances

Cette demeure conviendra parfaitement pour :
• une activité de chambres d'hôtes,
• un projet de