Maison T4 104m2 - Terrain 883 m2 - Pompignan - Rénovée avec so

82170 - POMPIGNAN

Une maison où les travaux sont déjà faits... et où il ne reste plus qu'à profiter!

Située à pompigan, en limite de Grisolles, proche des commodités et à 2 min de la gare de Grisolles, cette maison des années 80 d'environ 103 m2 a bénéficié de nombreuses rénovations : Toiture, électricité, isolation, façade, menuiseries double vitrage, volets roulants élctriques, carrelage, salle d'eau et VMC.

Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec placard, ainsi qu'une mezzanine à aménager selon vos envies : Bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre : cet espace supplémentaire peut évoluer au gré de vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, une terrasse de 20 m2, ainsi que d'un double garage dont l'un fait 15 m2 et l'autre 30 m2 isolés et équipés en électricité.

Ses Atouts :
- Maison rénovée
- 3 chambres
- Belle pièce de vie lumineuse
- Mezzanine avec potentiel d'aménagement
- double vitrage
- Volets roulants électriques
- Double garage


Rénovée, fonctionnelle et confortable avec un DPE C, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire!

Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser votre visite.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Maud GABON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 327 325