Immeuble plein centre de brive composé de 3 appartements

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

En plein centre de Brive immeuble en pierre de belle construction composé de 3 appartements de 70 m2 environ chacun.
Cour avec accès privatif de 4 stationnements.

- Appartement en rez de chaussée de 69 m2 , 2 chambres avec chauffage au gaz, double vitrage et 1 place de stationnement.
- Appartement au 1er étage de 73 m2, 2 chambres avec chauffage pompe à chaleur, triple vitrage, balcon et 1 place de stationnement.
- Appartement au 2ème étage de 66 m2, 2 chambres, climatisation réversible, triple vitrage, 1 place de stationnement.

DPE : C 179 kWh/m2/an
Toiture en ardoise suivie et isolation des combles soufflée.
Assainissement aux normes.
Foncier pour l'immeuble : 3000€
Libre de toute occupation.
Propriétaire depuis de nombreuses années d'ou un entretien régulier.

Idéal investisseur, ou investisseur occupant un appartement et 2 en location.

Une pièce d'identité valide sera demandée avant visite et une lettre d'accréditation bancaire sera demandée avant toute offre officielle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Didier MICHELAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 976 663