Pavillon avec jardin

93220 - GAGNY

Dans un quartier résidentiel très calme de Gagny, à la lisière du parc forestier, proche des commerces et écoles, pavillon mitoyen avec jardin et garage, composé d'une entrée, séjour, salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un grand jardin. 3 chambres à l'étage avec salle de bains et wc. Combles aménagés de 37 m² au sol avec velux.
Sous-sol aménagé avec buanderie, atelier, cuisine et garage.
Gare à proximité : La gare RER la plus proche est celle du Chénay Gagny (Ligne E), située à environ 635 mètres.
Temps de trajet moyens : Comptez environ 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture pour rejoindre le coeur de la commune de Gagny. [1]
Le secteur est bien pourvu en établissements scolaires, accessibles très rapidement en voiture ou en bus (seulement 3 minutes en voiture et environ 15 à 23 minutes en transports ou à pied). sans oublier les complexes sportifs
Pour les courses du quotidien, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et supermarchés aux alentours


Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 750 €. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAURES IMMOBILIER : Gérant - Puppo gregory
Carte T CPI92012023000000059
RCP 94942711600015