Maison en pierre dans un hameau sur AZAY-SUR-THOUET

79130 - AZAY-SUR-THOUET

Située dans un hameau, à 3 km du Tallud, maison à rénover en totalité.

Elle comprend : une entrée, séjour avec insert, une chambre, débarras, cuisine, salle de bains avec douche en bon état, wc séparé, arrière cuisine et petit toit attenant. Le grenier est aménageable après élévation de la charpente.

Prévoir travaux de rénovation : isolation, charpente, couverture zinguerie, chauffage, cuisine, drainage autour de la maison, filière assainissement .

Un atelier et une dépendance en pierre de 38 m² au total offre un espace de rangement. Jardin arboré attenant et un verger en face le bien, séparé par un chemin rural. L'ensemble sur 3700 m² environ.

Prix honoraires inclus 59 250 euros. Prix hors honoraires 54 000 euros soit 9,72 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437 € et 1945 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437.00 € et 1945.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Agent Immobilier - Eric MONNIER