Domaine hôtelier insolite et écologique

85590 - LES EPESSES

IMMO PRO 85 vous propose un domaine hôtelier insolite et écologique situé à proximité immédiate du Puy du Fou, au coeur d'un secteur touristique majeur en Vendée.

Le site propose plusieurs hébergements atypiques répartis autour de différents concepts, ainsi qu'un espace central dédié à la restauration, à l'accueil de groupes et à l'organisation de séminaires.
L'ensemble s'étend sur près de 19 hectares de foncier et dispose d'une importante réserve foncière offrant un potentiel de développement et d'augmentation de la capacité d'hébergement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Le domaine bénéficie également d'une licence IV permettant l'exploitation d'une activité de bar, en complément de l'hébergement et de la restauration.
Un ensemble touristique rare par son concept, son environnement naturel, son potentiel de développement et sa proximité avec l'un des principaux pôles touristiques de Vendée.

Prix : 780 000 € net vendeur, ventilé de la manière suivante :
– Murs : 730 000 €
– Fonds de commerce : 50 000 €
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

IMMO PRO 85, spécialiste de l'immobilier d'entreprise : (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains, logistique et actifs touristiques).
Référence annonce : Mandat n° 1306

Carte T : CPI49022018000027256
Contact : Cédric BIDAULT



Votre conseiller Agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 79725490