Immeuble de rapport

59880 - SAINT-SAULVE

Vends en exclusivité un immeuble de rapport situé dans un très bon secteur de Saint Saulve. Ce bien vous offrira deux studios de 23m2 et 30m2.

Le Studio 1 est situé au rez de chaussée, il est constitué d'un séjour de 14m2, d'une cuisine de 6m2 et d'une salle d'eau de 3m2. Il y a également une cave avec ce logement. Le locataire est en place depuis 2017 et paie 400euros de loyer.

Le Studio 2 est situé au 1er étage, il est constitué d'un séjour de 13m2, d'une cuisine de 14m2 et d'une salle de bain de 3m2. Le locataire est en place depuis 2024 et paie 400euros de loyer.

Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir hormis la mise en place du second compteur Linky (déjà installé).

Taxe foncière de 747euros par an !

Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.