T3 EN REZ-DE-JARDIN – ENVIRON 65 M² – JARDIN PRIVATIF D'E

01220 - SAUVERNY

T3 EN REZ-DE-JARDIN – ENVIRON 65 M² – JARDIN PRIVATIF D'ENVIRON 200 M² – SAUVERNY
À Sauverny, dans un environnement agréable, à proximité de la douane suisse et avec un accès facilité vers Genève, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété de seulement six logements. Les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes.
Appartement d'angle, lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, de deux chambres et d'une salle de bains.
Dans le prolongement de l'appartement, un jardin privatif d'environ 200 m², exposé Sud, offre un bel espace extérieur ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes.
Une place de stationnement extérieure privative, deux espaces de rangement type cave ainsi qu'une cabane de jardin complètent le bien.
Un bien agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité, d'un extérieur généreux et d'une configuration qui lui confère un véritable esprit maison.
Une belle opportunité pour un premier achat, notamment pour les personnes recherchant la proximité de Genève tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel.
Agence immobilière MAHIEU IMMOBILIER spécialisée dans l'immobilier sur le Pas de Gex. Achat/vente maison/appartement 01220 sauverny . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/'.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.