RARE - TERRAIN À BÂTIR DE 959 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE AC

43000 - LE PUY-EN-VELAY

TERRAIN À BÂTIR DE 959 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – LE PUY-EN-VELAY

Au sein du lotissement résidentiel et calme du Clos de Compostelle, découvrez ce terrain à bâtir de 959 m², vendu avec un permis de construire accordé pour une maison individuelle de 203 m² de surface de plancher.

Desservi par la voirie privée du lotissement, le terrain arboré offre un environnement préservé. Sa pente naturelle permet d'envisager une construction sur plusieurs niveaux et de profiter de beaux dégagements.

Le permis de construire est obtenu avec avis favorable de l'Architecte des Bâtiments de France. Une étude géotechnique de conception G2 AVP a été réalisée en 2024 et les réseaux sont disponibles au sein du lotissement. De quoi lancer la construction rapidement et en toute sérénité.

Le permis existant reste une option, pas une contrainte. L'acquéreur est libre de déposer son propre projet de construction, selon ses envies et dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Les atouts :
Terrain de 959 m², borné
Permis de construire accordé : maison de 203 m² de surface de plancher
Étude géotechnique G2 AVP réalisée
Lotissement calme, voirie privée
Eaux usées, eaux pluviales et eau potable desservies
Terrain arboré en pente, propice à une architecture sur niveaux
Proximité IMMÉDIATE du centre du Puy-en-Velay, des commerces et des écoles
Une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Stéphane GUINANT – Pietrapolis Immobilier
06 12 94 43 68 – s.guinant@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95194871000011