? LILLE FIVES | IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 T1 MEUBLÉS

59800 - LILLE

LILLE FIVES | IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 T1 MEUBLÉS


345 000 € FAI

33 120 € de loyers HC/an

Rentabilité brute 8,8 %

Vous recherchez un investissement locatif déjà exploité, avec l'ensemble des logements occupés ?
À Lille-Fives, découvrez cet immeuble R+2 d'environ 110 m², divisé en 6 T1 meublés, actuellement tous loués.

Les chiffres clés :
2 760 € de loyers mensuels HC
33 120 € de loyers annuels HC
8,8 % de rentabilité brute
6/6 logements loués
Baux meublés d'un an
Garantie Visale
Taxe foncière : 1 615 €/an

Bon état général, menuiseries PVC double vitrage, toiture en tuiles et aucun budget travaux immédiat identifié.
DPE immeuble : D

Un produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant 6 lots déjà en exploitation et des revenus locatifs immédiats.
Prix : 345 000 € FAI
Dossier complet, détail des loyers et renseignements sur demande.
Mateo Geraldes – Azteca Immobilier
07 88 63 24 86

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93114542900011
RCP GENERALI