Perpignan - Quartier St-Jean - Immeuble rénové

66000 - PERPIGNAN

Opportunité pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur recherché du quartier Saint-Jean. Ce bien offre une configuration idéale pour un investissement locatif à fort rendement, avec une gestion simplifiée.
L'immeuble a bénéficié de soins récents : la façade a été entièrement refaite et les intérieurs ont été rénovés de manière fonctionnelle pour la location. L'ensemble est propre, sain et prêt à être exploité sans gros travaux à prévoir.

Composition de l'immeuble (5 lots) :
Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec sa cave privative en sous-sol.
Dans les étages : 3 studios de 15 m² chacun, bien agencés pour des étudiants ou jeunes actifs.
Au dernier niveau : Un appartement en duplex de 30 m².
Les points forts :
Façade neuve : Un vrai gage de tranquillité pour le gros oeuvre et l'esthétique extérieure.
Logements fonctionnels : Intérieurs rénovés de façon simple et propre, parfaits pour de la location meublée, étudiante ou classique.
Emplacement stratégique : Proche des commodités du quartier Saint-Jean, assurant une demande locative régulière.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Edgar FOUGERIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105292957