PROGRAMME NEUF

81000 - ALBI

LES RIVES D'ALBI — Investissez face à la Cité épiscopale
Au coeur d'Albi, découvrez une adresse rare face à la Cité épiscopale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette restauration d'exception propose 98 appartements, du studio au 4 pièces, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Selon les appartements, profitez de vues sur le Tarn, le Pont Vieux ou la cathédrale Sainte-Cécile.
Prix à partir de 143 500 € — livraison prévue en 2028.
Pour les investisseurs, le programme est présenté comme éligible au dispositif Malraux, avec une quote-part travaux annoncée de 84 % et jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôt possible, selon le montant des travaux éligibles et votre situation fiscale. Cet avantage suppose notamment une location nue à usage de résidence principale pendant au moins 9 ans.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.