T2 lumineux de 57,43 m² – Centre-ville – 2 balcons

81400 - CARMAUX

Situé en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement T2 de 57,43 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements et balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Charges de copropriété : 229 €/mois, comprenant les parties communes, l'eau et le chauffage.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa belle superficie, son emplacement central et ses nombreux atouts.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 229.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.