EXCLUSIF Farges les Chalon, charmante maison avec grand jardin

71150 - FARGES-LES-CHALON

Découvrez votre futur maison familiale située dans un village recherché en Bourgogne.
Situé dans un secteur calme et agréable à Farges-lès-Chalon, cette maison familiale d'environ 120m2 saura vous séduire.
L'entrée se fait par une jolie véranda, avant de découvrir une belle et spacieuse pièce de vie. Celle-ci réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux grâce à ces nombreuse ouvertures changées en 2025, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Du séjour vous aurez accès à une terrasse et au grand jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant une espace pratique pour le stationnement d'un véhicule ou le rangement et les différents besoin du quotidien.
À l'étage un palier avec un espace mezzanine qui peut faire office de bureau, espace détente ou salle de jeux. Découvrez également une salle de bains, des toilettes indépendants, trois chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménager.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal et les huisseries sont en double vitrage PVC. Un poêle à bois complète le système et vous assure de beaux moments au coin du feu. Une consommation énergétique maîtrisée avec un DPE en C. L'accès à la nouvelle entrée d'autoroute direction Dijon facilitera grandement vos trajets.
Ne manquer pas de venir visiter cette charmante maison aux portes de Chalon et au pied du vignoble! Contacter Manon au 0635236351 ou par mail: manon@biensenbourgogne.com



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.