Roses - Charmante villa, grand volumes, terrain 935 m², licence

ESPAGNE - ROSES

Villa 4 chambres, piscine, grand jardin, possibilité garage

Édifiée sur 4 faces au coeur d'une grande parcelle de 935 m² à Roses, à courte distance de la plage et des commerces, cette charmante villa individuelle d'environ 310 m² construits offre une qualité de vie remarquable. Équipée de sa licence touristique officielle (HUTG), elle réunit tous les critères pour une grande demeure familiale ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Un Intérieur Chaleureux, Spacieux & Lumineux
Une organisation fluide pensée pour accueillir famille et convives dans le plus grand confort :
Au Rez-de-Chaussée :L'Accueil : Un hall d'entrée fluide et élégant.
La Pièce de Vie : Vaste salon-salle à manger doté d'une chaleureuse cheminée, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse et la piscine.
La Cuisine : Cuisine séparée/indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, complétée par un cellier très pratique.
La Suite Parentale : 1 Grande suite d'exception avec dressing sur mesure et salle de bain complète (douche + baignoire) avec WC.
L'Espace Nuit RDC : 2 belles chambres doubles avec rangements.
Les Sanitaires : 1 seconde salle d'eau avec douche et WC.

À l'Étage :1 Grande chambre spacieuse supplémentaire, idéale pour créer un espace nuit indépendant.

Extérieurs d'Exception, Piscine 10x4 m & Annexes Modulables
L'Espace Baignade : Une superbe piscine privée de 10 x 4 m entourée de ses plages de soleil et agrémentée d'une douche extérieure.
Les Terrasses & Repas Extérieurs : Une grande terrasse avec coin barbecue dans le jardin, complétée par une autre avec cuisine d'été aménagée sous pergola pour abriter vos réceptions estivales.
Volume Polyvalent / Possibilité Garage (~42 m²) : Une grande pièce polyvalente d'environ 42 m² (ancien garage facilement réhabilitable selon vos besoins) équipée d'une cave privative en sous-sol.
Stationnement & Jardin : Superbe jardin arboré de 935 m² ento