Maison de plain pied,

81130 - MAILHOC

Sur la commune de Mailhoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied édifiée en 2002, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 400 m² environ offrant différents espaces de détente et de tranquillité.

Rénovée en 2022/ 2023, la maison propose une superbe pièce de vie ouverte d'environ 70 m², réunissant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Cet espace particulièrement lumineux bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.

La partie nuit comprend une grande chambre de 16 m² avec un lit armoire et son espace salle d'eau , ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Une buanderie de 11 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour apprécier pleinement les beaux jours dans un cadre paisible.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de moustiquaires à toutes les fenêtres, de radiateurs électriques dans les chambres, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un poêle à granulés.

Une maison familiale, rénovée et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)