Maison individuelle de caractère 4 chambres à Mont Saint Marti

54350 - MONT-SAINT-MARTIN

Venez sans plus tarder visiter cette superbe maison située sur la commune de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate de la zone commerciale, de l'hôpital et de la frontière luxembourgeoise.

Demeure parfaitement entretenue édifiée sur une parcelle de 162 m², elle offre environ 125 m² habitables et environ 60m2 d'annexes.
Elle bénéficie de nombreuses rénovations récentes.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:

-Une entrée dessert un salon séjour lumineux de 31 m², agrémenté d'un véritable parquet et d'un poêle à pellets programmable.
-La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée de 10,11 m², avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ?.
-Un WC indépendant complète ce niveau.

Au 1er étage:

-Deux chambres de 16,5 m² et 13 m², avec parquet et rangements intégrés.
- Une salle de bains entièrement rénovée.
-Le palier dispose également d'un second poêle à pellets ainsi que de nombreux rangements.

Au 2e étage:

-Deux chambres de 14 m² et 12 m².
-Une salle d'eau récente.

Au sous-sol:

- Un garage de 19 m²
- Une chaufferie
- Deux espaces de stockage/buanderie d'environ 16 m² chacun.

Extérieurs:
- Une agréable terrasse complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts de la maison
-Toiture refaite en 2024
-Façade rénovée en 2024
-Volets roulants électriques solaires installés en 2024, programmables à distance
-Porte d'entrée en aluminium (2023)
-Deux salles de bains entièrement rénovées en 2024
-VMC double flux (2024)
-Électrolyseur
-Deux poêles à pellets
-Chaudière gaz De Dietrich

Informations complémentaires

-Taxe foncière : 1 307 €
-Consommation d'électricité : 53 €/mois
-Consommation de gaz : 78 €/mois
-Budget pellets : environ 100 €/mois pendant la période d