Maison de rapport – Rédange – Proche frontière – Colocat

57390 - REDANGE

Investisseurs, une belle opportunité clé en main à saisir à proximité du Luxembourg !

Située à Rédange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison de rapport de 83,75 m² est entièrement pensée pour une activité de colocation, offrant une configuration particulièrement recherchée sur le secteur.
La maison propose 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour le confort des colocataires et la valorisation locative du bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre accompagnée d'un espace cuisine et une cuisine commune.
Le premier étage dessert deux chambres supplémentaires, tandis que les combles ont été aménagés afin d'accueillir deux autres chambres, permettant ainsi de disposer de cinq espaces privatifs au total.
Grâce à son agencement optimisé, à ses équipements privatifs et à sa situation proche du Luxembourg, ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif en colocation, avec un positionnement adapté aux actifs et travailleurs frontaliers.
Un bien rare par sa configuration, offrant aux investisseurs une opportunité clé en main dans un secteur où la demande locative est soutenue.
À découvrir sans tarder !

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 270.00 et 1 790.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble den os offres sur notre site internet www.scbi.eu

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00