Immeuble à vendre Narbonne

11100 - NARBONNE

? **NARBONNE – IMMEUBLE DE 2 LOGEMENTS AVEC EXTÉRIEURS – UNE BELLE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE**

Découvrez cet immeuble composé de **deux logements indépendants**, idéalement situé dans le quartier Vallière à Narbonne.

Que vous soyez à la recherche d'une **résidence principale**, d'un **investissement locatif**, d'un projet familial ou d'une **opportunité patrimoniale**, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités.

### ? LOT N°1 – REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée se compose de :

* Un hall d'entrée
* Un placard
* Une salle d'eau avec WC
* Deux chambres
* Une cuisine
* Une salle à manger
* **Un jardin privatif avec terrasse à l'arrière**

### ? LOT N°2 – PREMIER ÉTAGE

Le premier étage comprend :

* Un hall d'entrée
* Un placard
* Une salle d'eau avec WC
* Une cuisine
* Une salle à manger donnant sur un balcon
* Trois chambres donnant sur un balcon

### ? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Grâce à ses **deux logements distincts**, ses espaces extérieurs et sa configuration, cet immeuble peut s'adapter à différents projets :

? Habiter un logement et louer le second
? Réaliser un investissement locatif
? Accueillir plusieurs générations au sein d'un même immeuble
? Développer un projet patrimonial à long terme

### ? ÉTUDE PATRIMONIALE OFFERTE

Vous avez un projet d'investissement ou souhaitez simplement savoir **comment ce bien pourrait s'intégrer dans votre stratégie patrimoniale ?**

Nous vous proposons la possibilité de **faire étudier gratuitement votre projet par un gestionnaire de patrimoine**, afin de bénéficier d'un regard personnalisé sur votre situation et d'échanger sur les différentes possibilités envisageables autour de ce bien.

? **Vous souhaitez en savoir plus ?**

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou **organiser une visite**.
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