Maison à vendre Bry-sur-Marne

94360 - BRY-SUR-MARNE

BRY-SUR-MARNE – AU COEUR DE LA PÉPINIÈRE

Venez découvrir ce sublime pavillon de 190 m², situé au coeur du quartier recherché de la Pépinière, au calme, à deux pas de la Marne et des écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un jardin intimiste, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.
Ce niveau dispose également d'un dressing, ainsi que d'un cellier avec salle d'eau et WC.
Au premier niveau, vous trouverez une grande suite parentale avec rangements et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres avec mezzanine, une salle de bains et un WC.
Au dernier niveau, un grand bureau pouvant également faire office de chambre, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage avec buanderie ainsi que d'une cave.
Un pavillon familial aux beaux volumes, offrant calme, espace et intimité, dans un environnement privilégié à Bry-sur-Marne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON FONTAINE : Emilie Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887991289
RCP En cours.
Visite possible les samedis & dimanches sur rendez-vous.