Local commercial avec possibilité extension en R+1 !

64270 - SALIES-DE-BEARN

Salies-de-Béarn – Local commercial à fort potentiel !
Au coeur de Salies-de-Béarn, découvrez ce local commercial spacieux et modulable, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.

Il comprend un vaste espace commercial, un bureau, une zone de stockage ou atelier, une kitchenette, ainsi qu'un parking privé.

Un atout supplémentaire : les Thermes de Salies-de-Béarn ont récemment bénéficié d'une belle rénovation, contribuant à l'économie de la ville.

Le bien dispose également d'un certificat d'urbanisme autorisant la création d'une habitation en R+1 : logement de fonction, appartement locatif ou projet mixte professionnel et résidentiel.

Une opportunité rare pour entreprendre, investir et valoriser son patrimoine !

Visite virtuelle possible sur demande.

Contact : Marcelle LADEUIX – 06 79 85 47 92
Agent commercial – RSAC Bayonne n° 813 460 177.

Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle Ladeuix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813460177