Belles prestations

71170 - CHAUFFAILLES

Nouveauté, sur les hauteurs de CHAUFFAILLES, dans un environnement calme et résidenciel, avec une belle vue dégagée sur le Sud- Brionnais et les monts de la Madeleine en fond,
Maison de 1996, sur sous-sol semi-enterré, rénovée en 2012 avec des matériaux d'excellence, d'environ 210m² et de 55m² d'annexes (garage, cave et chaufferie) sur une parcelle de 895m².

Au RDC:
Un appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau/WC (possibilité AIRBNB ou tout autre personne de la famille), une pièce pouvant être une chambre supplémentaire, garage, chaufferie et cave.
En rez de jardin:
Entrée sur pièce de vie d' environ 44m² avec sa véranda chauffée de 16m², donnant sur une première terrrasse couverte coté Ouest avec vue dégagée et une deuxième terrasse côté Est, cuisine amménagée et équipée semi-ouverte (verrière), deux chambres avec placcard amménagé, salle d'eau/ WC et buanderie
Sur la troisième terrasse, profitez d'un spa de nage..
Terrain de boules et abri complètent le bien.


Visite virtuelle sur demande

DPE: C 179 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 2 500€ et 3 440€ année de référence 2021, 2022, 2023,
GES: C 27

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez:
Sandrine GIBOT
Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse
s.gibot@teracyte-immobilier.fr 0642080180