T3 avec terrasse et balcon - Piscine, tennis, gardien

39220 - LES ROUSSES

T3 avec grande terrasse et balcon, place de parking couvert, piscine, tennis et gardien

Appartement de 69 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur de la résidence Le Plein Soleil, à proximité du centre du village des Rousses.

L'entrée avec placard dessert un séjour donnant sur l'extérieur et une cuisine indépendante, refaite il y a environ deux ans et équipée notamment de plaques à induction. Deux chambres confortables de 11 m² et 15 m², une salle d'eau avec douche, des WC séparés et un cellier complètent l'ensemble.

Entretenu et régulièrement amélioré, le logement bénéficie de menuiseries récentes et de qualité agrémentées de volets électriques. Le chauffage associe une base collective au sol complété par des équipements électriques individuels.

Côté extérieur, vous profitez d'un cadre verdoyantet agréable avec unbalcon et une très grande terrasse. Cette dernière peut être aménagée afin de vous créer une intimité préservée.

La résidence offre plusieurs équipements pour vos loisirs : piscine intérieure (entièrement rénovée), deux terrains de tennis (entièrement rénovés également) et salle de ping-pong. La présence d'un gardien contribue à l'entretien régulier des parties communes et des espaces verts.

Une cave, un casier à ski et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2972.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Aurélien VUILLERMOZ
Carte T CPI39012025000000005
RCP QRCAI000649