Maison à vendre Épinay-sur-Seine

93800 - EPINAY-SUR-SEINE

Maison en meulière de 115 m² avec jardin clos et arboré de 552 m² – Épinay-sur-Seine
À découvrir, charmante maison en meulière d'environ 115 m², idéalement située à Épinay-sur-Seine, dans un environnement résidentiel et à proximité des transports.
Cette maison lumineuse et mitoyenne bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré de 552 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Un double salon-séjour lumineux
Une cuisine avec accès direct au jardin
Un WC indépendant
1er étage :
Un palier
Un bureau
Une première chambre
Une deuxième chambre
Une salle de bains avec WC
2e étage :
Un palier
Un espace de rangement
Une troisième chambre
Une quatrième chambre
Une salle d'eau
Sous-sol :
Une buanderie
Une chaufferie
Un garage
Extérieur :
Un jardin clos et arboré de 552 m²
Un cabanon situé au fond du jardin
Les atouts :
Maison en meulière pleine de charme
Environ 115 m² habitables
4 chambres + 1 bureau
Jardin clos et arboré de 552 m²
Maison lumineuse
Garage et sous-sol
Cabanon de jardin
Tramway à environ 3 minutes à pied
RER à environ 20 minutes à pied
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, avec un vaste jardin et une situation pratique à proximité des transports.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3860.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.