Maison à vendre La Monnerie-le-Montel

63650 - LA MONNERIE-LE-MONTEL

Manhes Sébastien – TEAMFI France Immobilier vous propose :

Une maison de bourg située Rue des Pavés à La Monnerie-le-Montel (63650).

Idéal primo accédant ou investisseur: bien pouvant être loué entre 400 et 450€ par mois soit un rendement compris entre 9,8% et 10,8%.

D'une surface habitable de 70,21 m², ce bien de type grand T4 petite maison familiale se compose de la manière suivante :

#Au rez-de-chaussée#
Une cuisine
Une salle à manger
Un WC
#Au premier étage#
Un salon
Un bureau pouvant faire office de petite chambre
Une salle d'eau avec WC
#Au deuxième étage#
Deux chambres
Une seconde salle d'eau avec WC
#Informations complémentaires#
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Production d'eau chaude individuelle
Maison construite avant 1949
Immeuble en mono propriété
Maison offrant de beaux volumes et une organisation atypique sur plusieurs niveaux, située à proximité des commodités de La Monnerie-le-Montel.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.



Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888413044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.