VILLA D'ARCHITECTE – VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D'ANNECY ?

74370 - ANNECY

VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D'ANNECY, PISCINE CHAUFFÉE ET VOLUMES ÉVOLUTIFS

À seulement quelques minutes d'Annecy et à 30 minutes de Genève, cette villa d'architecte bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes.

Implantée sur un terrain paysager de 1 550 m² exposé plein sud, la propriété a été pensée comme un véritable lieu de vie capable d'accompagner ses occupants au fil des années et de s'adapter à l'évolution de leurs besoins.

Derrière son architecture contemporaine se déploient près de 350 m² de surfaces au total, offrant une grande diversité d'usages et une sensation d'espace rarement rencontrée.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le panorama. Séjour, salle à manger et cuisine équipée prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse spacieuse et une piscine chauffée, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.

Un vaste espace bureau ouvert complète ce niveau et permet d'intégrer naturellement le télétravail ou les activités du quotidien à la vie de la maison.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique d'environ 50 m² offrant une vue dominante sur le lac et les montagnes.

Au-delà de sa configuration actuelle, cette propriété séduit par sa capacité d'évolution. Les volumes existants permettent d'envisager différents aménagements selon les projets de vie : espace dédié à un adolescent, activité professionnelle indépendante, salle de sport, spa, chambre supplémentaire, espace loisirs ou réception.

Cette flexibilité constitue un véritable atout pour les familles souhaitant investir dans une maison capable de s'adapter à leurs besoin