Appartement 37m2

54000 - NANCY

Agréable T1 idéalement situé rue Claudot, dans un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Vieille Ville et du Faubourg des Trois Maisons, et à 2 minutes à pied du Parc de la Pépinière et de la Place Stanislas.L'appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, que ce soit en location classique ou meublée longue durée ou courte durée.La copropriété bénéficie de très faibles charges et aucun travaux de copropriété n'est actuellement à prévoir.Un bien idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville de Nancy.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.