Maison à vendre Montreuil-Juigné

49460 - MONTREUIL-JUIGNE

? Maison familiale de 106 m² à Montreuil-Juigné

Au calme, découvrez cette maison traditionnelle de 1994 offrant 106 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 476 m², sans vis-à-vis.
Idéalement pensée pour une vie de famille, elle propose des espaces fonctionnels et de nombreux équipements.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante et lumineuse
Salon/séjour avec poêle à bois récent
Cuisine aménagée et équipée avec îlot central
Chambre avec salle d'eau privative
WC indépendant
Placard
À l'étage :
3 chambres, dont une à rafraîchir
Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau
Salle d'eau avec double vasque et baignoire balnéo
Les + de la maison :
Chauffage au gaz avec chaudière individuelle
Radiateurs muraux dans la pièce de vie
Volets motorisés + stores fenêtres de toit
Garage et cellier carrelés
Terrasse attenante avec store banne motorisé
Jacuzzi
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Cabanon de jardin
Portail motorisé
? Un extérieur préservé et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison offre un cadre de vie agréable à Montreuil-Juigné, avec de beaux espaces et de nombreux équipements pour le confort quotidien.
Une maison familiale pleine d'atouts, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1994 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Séverine PICQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532993045