Maison à vendre Saint-Aulaire

19130 - SAINT-AULAIRE

À 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette magnifique propriété de caractère en pierres, nichée au coeur d'un hameau paisible tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Elle comprend :
Une maison ancienne du XVII? siècle à rénover offrant un fort potentiel : cuisine spacieuse avec cheminée d'époque, vaste salle à manger, grand séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables, un sous-sol et une cave.
Une grange en pierres couverte en ardoises développant 304 m² au sol, complétée par un appentis de 54 m², idéale pour de grands projets (stockage, atelier, gîtes).
Le tout s'étend sur un superbe terrain d'environ 7 780 m², au calme absolu. Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et des grands espaces !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.