Maison à vendre à Vaas (72500) – 140 m², 3 chambres et terr

72500 - VAAS

72500 VAAS – MAISON 140 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 401 m²

Maison d'habitation sur sous-sol complet, offrant environ 140 m² habitables, avec une belle pièce de vie de 48 m², trois chambres et un terrain arboré de 1 401 m².

Au rez-de-chaussée surélevé :

cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 48 m² avec poêle à bois ;
une chambre ;
salle d'eau ;
WC indépendant ;
véranda lumineuse.

À l'étage :

mezzanine ;
deux chambres ;
salle de bains avec WC.

Sous-sol complet :

chaufferie ;
buanderie équipée avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude ;
cave ;
atelier ;
puits avec pompe ;
système d'aspiration centralisée.

Extérieurs :
Terrain arboré de 1 401 m², avec jardin et nombreux arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, mirabelliers, cognassiers et poiriers.

Un garage indépendant complète l'ensemble.

Équipements :

fenêtres PVC double vitrage ;
portail électrique ;
pompe à chaleur ;
puits ;
tout-à-l'égout.

Maison située à proximité des commerces, écoles et transports.

Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreux espaces de rangement et de bricolage grâce à son sous-sol complet.

À découvrir lors d'une visite.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS
RCP MMA: N° 149159934