Plateau à aménager

01240 - LENT

EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS

Plateau de 99 m² à aménager – Beau potentiel avec possibilité de terrasse


À découvrir au coeur de la commune de Lent (01240), idéalement située sur l'axe Bourg-en-Bresse – Lyon, ce plateau à aménager offre de nombreuses possibilités pour créer un logement entièrement adapté à votre projet.

Situé au 1er étage d'une ancienne grange, le bien développe une surface totale d'environ 99 m² et bénéficie d'une véritable entrée indépendante.

Le bien se compose actuellement de trois espaces :

Au rez-de-chaussée, une première pièce de 8,30 m² pouvant accueillir une entrée confortable ainsi que la création d'un escalier permettant d'accéder à l'étage.

À l'étage, un premier espace de 20,60 m², à aménager selon vos besoins. Une ouverture existante permet d'envisager la pose d'une menuiserie donnant sur la cour intérieure.

Un vaste espace de 70,80 m² offre de belles possibilités pour imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour.


La configuration des lieux permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'une terrasse donnant sur une petite ruelle, avec la possibilité d'installer une grande baie vitrée afin de prolonger agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

Une place de stationnement privative est attribuée au logement dans la cour commune de la copropriété.

Un bien à imaginer entièrement selon votre projet Plusieurs configurations d'aménagement sont possibles et pourront être étudiées avec vous afin d'exploiter au mieux les volumes existants.

Ce plateau constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec l'avantage de pouvoir créer un logement à votre image.

Le plateau sera livré avec une arrivée d'eau, une évacuation des eaux usées ainsi qu'un compteur Linky en attente.

Les possibilités d'aménagement présentées