Villa contemporaine 221 m² avec piscine et appartement indépen

01000 - BOURG-EN-BRESSE

EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS


Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Bourg-en-Bresse, à quelques pas du centre-ville et du quartier Convert.

Vous profiterez des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du confort d'une maison aux prestations techniques irréprochables. Seuls quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la personnaliser à votre goût.


D'une superficie habitable de 221 m², cette propriété est implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m². Elle se compose d'une habitation principale de plus de 157 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 63 m².


L'entrée, sécurisée par un portail motorisé, s'ouvre sur une architecture contemporaine aux toits plats et au bardage bois.
L'entrée de la maison, avec vestiaire, dessert sur la droite un vaste espace de vie de plus de 58 m². Traversante et baignée de lumière, cette pièce bénéficie d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à l'extérieur, véritable prolongement de l'habitation.
La cuisine américaine, équipée d'un îlot central, offre un confort optimal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.


L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un WC indépendant complète cet espace.


Côté annexes, attenants à la cuisine, vous trouverez une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC supplémentaire.


Les extérieurs s'organisent autour d'une grande terrasse couverte avec piscine, idéale pour profiter en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un pool house avec espace barbecue, un terrain de basket, un terrain de pétanque ainsi qu'un bel espace jardin.


Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie, ainsi que d