Maison de charme de type F7 renovée avec gout

25400 - EXINCOURT

NOUVEAUTE – BIEN RARE à EXINCOURT

Dans un quartier très prisé, très calme, à moins d'un kilomètre de toutes commodités
(maison de santé, tous commerces, entrée autoroute), découvrez cette magnifique
maison de type F7, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose comme suit :

Au sous-sol :
Environ 140 m 2 répartis entre un garage de 54 m 2 , une cave, une chaufferie, un
cellier, un atelier, et une chambre et sa salle d'eau privative de 39 m 2 .

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un vaste séjour de 39 m², une cuisine de 23 m 2 entièrement
équipée avec accès direct à une superbe terrasse de 35 m 2 semi-couverte, un
espace bureau de 9 m 2 , une salle d'eau, un WC indépendant, et un salon de 38 m²
pouvant servir également de chambre.

A l'étage:
Trois chambres dont deux avec espaces dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous disposerez également d'un appentis pouvant accueillir deux véhicules dont un camping car.

Prestations :
Maison rénovée avec goût, agencement optimisé, chauffage performant et multiple
(gaz, poêle à granulés RIKA et climatisation DAIKIN réversible), ballon
thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques ou solaires à
fermeture centralisée, porte garage électrique, alarme, etc….

Cette propriété allie confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3073.00 € et 4157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNISSIMO : Olivier BLANCHARD
Agent commercial (Entr